Maklerbüro Haufe

Immobilien-Beratung-Verkauf-Vermittlung



Exposé Nr.: 10317                                        verkauft

Einfamilienhaus in 01855 Sebnitz

Rand Sächsische Schweiz

Medien: Strom, Wasser, Biokläranlage, Telefon,

Lage: idyllische Randlage im Grünen

Größen: ca. 2500 m² Grundstück, ca. 80 m² Wohnfläche

Verhandlungspreis: 87.000,- €

Energieausweis:

Bedarfsausweis; Versorgung/Energie: Strom
Kennwert: 152 kwh/(m²/a); Bj. Gebäude:1968, Bj. Anlagentechnik 2002

Zustand:

Massive Bauweise; Satteldach mit Biberschwanz 2002 zu 50% gedämmt und erneuert; isolierverglaste Fenster; Elektronachtspeicherheizung, Kachelofenluftheizung im EG, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad; Bad/WC 2002 erneuert; Biokläranlage 2002 errichtet; Doppelcarport und Nebengebäude; Verkauf inkl. Einbauküche;

Anmerkung:

Das Anwesen mit seinem wunderschön in Südhanglage gelegenen Grundstück in Sebnitz befindet sich am Rand etwas oberhalb des Ortes. Das Haus ist teilmodernisiert und kann den eigenen Bedürfnissen entsprechend angepasst werden. Ein Erweiterungsanbau ist gut möglich, um bei Bedarf mehr Wohnraum zu gewinnen.
Sebnitz ist eine große Kreisstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Die Stadt weist eine gute Infrastruktur auf. Alle Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Mit Bus und Bahn sind viele Sehenswürdigkeiten der Sächsischen Schweiz zugänglich, zur A4 sind es mit dem Auto ca. 30 Minuten.

Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir möchten darauf hinweisen, dass das Honorar für den Erwerb des Objektes nicht im Kaufpreis enthalten ist. Das Käuferhonorar beträgt hier 7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Einfamilienhaus in wunderschöner Lage