Maklerbüro Haufe

Immobilien-Beratung-Verkauf-Vermittlung

 Exposé Nr.: 10616

 vermietete Eigentumswohnung  Bj. 2014

Dresden unmittelbare Nähe zur inneren Altstadt,  

Art: Dreiraumwohnung

Lage: ruhige Lage 2. Obergeschoss
Größen:
ca. 86,10 m² Wohnfläche

Verhandlungspreis: 320.000,- 

 Energieausweis:
Bedarfsausweis; Versorgung/Energie: Fernwärme, Heizwerk, fossil

Kennwert: 72 kwh/(m²/a); Bj. Gebäude: 2014, Bj. Anlagentechnik: 2014

Anmerkung:

Die Wohnung ist allein durch ihre Lage ein Highlight. Nahe dem Zwinger und Staatsschauspiel gelegen, nur wenige Meter vom Altmarkt, der Frauenkirche und dem Kulturpalst entfernt, ist das 2013 erstbezogene Mehrfamilienhaus nur einen Steinwurf von der historischen Altstadt entfernt.
Die Wohnung ist sehr schön aufgeteilt und bietet von den zwei Balkonen einen wunderschönen Ausblick auch mit viel Grün. Hervorzuheben ist der großräumige Wohn- und Essbereich mit etwa 30 m², ein großer Flur, ein modernes Bad, ein separates Gäste-WC sowie Schlafzimmer und Kinderzimmer. Zusätzlich können zur Wohnung eine Einbauküche und ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.

Das Hausgeld beträgt monatlich 242,-€ im Monat, die monatlichen Kaltmieteinnahmen sind 1.100,-€.

Für die Richtigkeit der Angaben des Verkäufers kann keine Garantie übernommen werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass das Honorar für den Erwerb des Objektes nicht im Kaufpreis enthalten ist. Das Käuferhonorar beträgt hier 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Wohnung in wunderbarer Lage iam Zentrum von DD

 

Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gern kostenfrei