Maklerbüro Haufe

Immobilien-Beratung-Verkauf-Vermittlung



Exposé Nr.: 10818

 Landwohnhaus in 01778 Altenberg OT Osterzgebirge

 Medien: Strom, Wasser, Abwasser, Brunnen

Lage: einzigartig idyllische und naturnahe Randlage mit Fernsicht

Größen: ca. 150 m² Wohnfläche; ca. 11427 m² Grundstück

 
 Verhandlungspreis: 76.000,- €

 Energieausweis:

Bedarfsausweis; Versorgung/Energie: Strom

Kennwert: 210 kwh/(m²/a); Bj. Gebäude:1850, Bj. Anlagentechnik 1994

 Beschreibung:

massive Bauweise von 1850 Anbau und Scheune teilweise mit Holz verkleidet und verschiefert; Satteldach mit Schindeln, zum Teil erneuert.; Putzfassade; Fenster, Kunststoff, 2013 teilweise erneuert; Bad mit Wanne, 2 separate WC; Elektroinstallation 1994 teilweise erneuert; Elektronachtspeicherheizung; Kachelofen im Wohnzimmer, rustikaler Herd in der Küche; Teilkeller;

 Anmerkung:

Das bäuerlich genutzte Anwesen in separater ruhiger Lage ist nach Erwerb beziehbar. Es wurde teilweise modernisiert bzw. umgebaut um es den jeweiligen Nutzungsnotwendigkeiten anzupassen.

Das Anwesen in einzigartiger Umgebung mit unverbaubarem Blick über Wald und Flur des Osterzgebirges bietet Ruhe und Erholung pur. Es eignet sich auch sehr gut zur Tierhaltung. Das Haus mit seinem Scheunenanbau inkl. der Ställe liegt etwa mittig auf dem Grundstück. Der Scheunenanbau verfügt über zwei befahrbare Etagen mit je ca. 90 m² Nutzfläche.

Die Kur- und Sportstadt Altenberg mit ihren Ortsteilen liegt im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die notwendigen Versorgungseinrichtungen sind hier vorhanden. Gute Verkehrsanbindung über die B170 und die A17 zu den Nachbarorten und zur Landeshauptstadt Dresden (ca. 30 Minuten zur Stadtgrenze).

Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir möchten darauf hinweisen, dass das Honorar für den Erwerb des Objektes nicht im Kaufpreis enthalten ist. Das Käuferhonorar beträgt hier 7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

 

schöner kleiner Hof
selten schöne Lage