Maklerbüro Haufe

Immobilien-Beratung-Verkauf-Vermittlung



Exposé Nr.: 10716

 Landwohnhaus in 09623 Frauenstein Erzgebirge

Medien: Strom, Brunnen, Abwasser, Telefon, Sat.,
Lage:
idyllische und naturnahe Randlage
Größen:
ca. 185 m² Wohnfläche; ca. 3760 m² Grundstück

Kaufpreis: 199.000,- €

Energieausweis:
Bedarfsausweis; Versorgung/Energie: Heizöl

Kennwert: 198 kwh/(m²/a); Bj. Gebäude:1913, Bj. Anlagentechnik 2000

Zustand:

Massive Bauweise Naturstein im EG (60 cm Mauerstärke), teilweise Verblendung im OG; Vollkeller; Krüppelwalmdach, Dacheindeckung Prefa-Aluminium; isolierverglaste Fenster 2001; Elektroinstallation zu 80% erneuert 2001; Geschosstreppe massiv, zum Dachgeschoss Holz; Erdölheizung; 3 Bäder mit Dusche, Wanne; Dachgeschoss teilweise ausgebaut, gedämmt und beheizt; Wohnbereichserweiterung möglich; Einbauküche; eine Garage im Haus und eine freistehende Doppelgarage; Innenwände Großteiles mit Strukturputz

Anmerkung:  

Das Haus in wunderschöner Lage mit unverbaubarem Blick in die weite Natur, ist nach Erwerb sofort beziehbar. Es wurde  ständig, mit  Liebe modernisiert und strahlt viel Gemütlichkeit aus. Auf dem idyllisch gelegenen Grundstück finden Sie Ruhe und Erholung. Das Anwesen kann als Einfamilienhaus genutzt werden, bietet aber auch für zwei Familien reichlich Platz.
Die Silbermannstadt Frauenstein liegt im osterzgebirgischen Teil des Naturparks Erzgebirge/ Vogtland, 20 km südöstlich von Freiberg und 30 km südwestlich von Dresden

Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir möchten darauf hinweisen, dass das Honorar für den Erwerb des Objektes nicht im Kaufpreis enthalten ist. Das Käuferhonorar beträgt hier 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

wunderschönes Landhaus mit toller Aussicht